Panduan Renovasi Rumah : Sebaiknya Menggunakan Jasa Kontraktor Bangunan Profesional atau Tukang Bangunan Harian?
Panduan Renovasi Rumah : Sebaiknya Menggunakan Jasa Kontraktor Bangunan Profesional atau Tukang Bangunan Harian?
Saat melakukan renovasi, selain menentukan kebutuhan, Anda juga harus menentukan siapa yang akan mengerjakan proses pembangunannya, apakah arsitek, kontraktor, atau cukup dengan tukang bangunan harian. Hal ini bergantung pada kebutuhan renovasi itu sendiri karena masing-masing menawarkan jasa berbeda.
Lantas harus pilih yang mana?
Menggunakan jasa kontraktor bangunan profesional atau memakai jasa tukang bangunan harian ? Yang mana pun bisa dipilih, asal sudah dipertimbangkan dengan cermat apa yang menjadi kebutuhan Anda.
Jika Anda lebih memilih menggunakan tukang bangunan harian, hal utama yang harus dipersiapkan adalah desain rumah itu sendiri. Anda pun harus bisa menyamakan persepsi anda dengan tukang bangunan ini. Begitu juga soal pemilihan dan pembelian material serta pengawasannya. Jadi dibutuhkan tenaga, pikiran, dan waktu penuh dari pemilik rumah untuk mempersiapkan dan saat renovasi berlangsung.
Dengan alasan ini, renovasi yang diserahkan langsung ke tukang bangunan harian sebaiknya yang bersifat perbaikan, di mana tidak dibutuhkan desain dan perhitungan struktur. Ini sangat penting untuk keberhasilan pembangunan. Jangan lupa tanyakan kepada tukang yang disewa pernah mengerjakan apa saja sebelum ini.
Bila perlu, datangi rumah yang pernah ia bangun, kalau perlu tanya pemilik rumah bagaimana hasil kerja tukang tersebut.
Lebih memilih untuk menggunakan jasa tukang bangunan bukan berarti tidak membutuhkan jasa arsitek? Pengawasan arsitek sangat penting untuk kelancaran pekerjaan tukang. Sementara orang Indonesia masih jarang menggunakan jasa konsultan arsitektur untuk membangun rumahnya. Alasannya, jasa arsitek mahal dan hanya membantu merancang bentuk rumah.
Menggunakan jasa kontraktor bangunan profesional akan membantu anda menghitung biaya yang harus dikeluarkan, memilih bahan sesuai kebutuhan, sehingga dapat terhindar dari penipuan material yang digunakan tukang, sampai mengawasi pekerjaan tukang agar lebih efektif dan efisien. Dengan kata lain, menggunakan jasa kontraktor bangunan profesional justru bisa memperkecil pengeluaran.
Sementara untuk biaya tukang, sebenarnya dibagi menjadi dua bagian pekerja, yakni harian dan borongan. Tukang bangunan harian dan borongan ini dua tipe berbeda pula. Untuk harian, pembayaran upah pekerja dihitung per hari. Misalnya standar bayaran di Bali dan sekitarnya Rp160.000 per hari per tukang,
Standar upah harian juga tergantung dari luas bangunan yang dikerjakan dan desain yang dibuat. Jika desain lebih rumit, harga akan lebih mahal. Untuk borongan, upah dibayar keseluruhan sampai pekerjaan selesai. Misalnya, jika tukang diminta untuk membuat garasi dengan upah disepakati Rp. 20 juta, lama atau singkat waktu pengerjaannya, upah akan tetap sama. Pada beberapa kasus, dibanding upah harian, upah borongan cenderung lebih cepat pada pengerjaan, namun kualitas pekerjaannya kadang kurang bagus.
Untuk informasi lebih lengkap, silahkan hubungi kami.
PT. May and Lou International
www.mayloubalibuilder.com
Referensi / Link terkait:
No comments